מהפכת הוויזות:
דובאי מסירה את החסמים
הבשורה ששינתה את חוקי המשחק: בוטלה חובת ההשקעה של 750,000 דירהם. הניתוח המלא של מומחי Emirates Dream.
יותר נגישות, יותר הזדמנויות
לפי דיווחים רשמיים ב- Gulf News, ממשלת דובאי וה-Dubai Land Department (DLD) הסירו את מחסום הכניסה המרכזי למשקיעים זרים. המדיניות החדשה מאפשרת למשקיעים להגיש בקשה לוויזת תושבות גם בנכסים ששוויים נמוך מ-750 אלף דירהם.
"ביטול סף המינימום נועד למשוך קהל משקיעים רחב יותר ולחזק את הביקוש לנכסי מגורים באזורים מתפתחים. זוהי הזדמנות חסרת תקדים למשקיעים קטנים ובינוניים."
— מתוך ניתוח שוק נדל"ן דובאי 2024איך זה עבד עד היום?
- חובת השקעה מינימלית של 750k דירהם.
- סינון משקיעים בעלי הון עצמי נמוך.
- פחות תחרות על נכסי Entry-level.
המודל החדש
- ביטול רף המינימום (בכפוף לאישור DLD).
- אפשרות לוויזה גם בנכסים זולים יותר.
- האצה משמעותית במכירות פרויקטים חדשים.
למה המהלך הזה דרמטי עבורכם?
לפי ניתוח של ה-Dubai Land Department, המהלך הזה צפוי להעלות את אמון המשקיעים ב-35% בשנה הקרובה. עבור המשקיע הישראלי, מדובר בהזדמנות לייצר פורטפוליו מגוון של מספר נכסים וליהנות מתושבות מלאה.
- 1 הורדת חסם הכניסה הכספי לקבלת ויזה.
- 2 צפי לעליית ערך מהירה בנכסי Entry-level.
- 3 גמישות מקסימלית בבחירת הפרויקטים.
Investment Metrics 2024
האותיות הקטנות שחשוב להכיר
מה זה לא אומר:
- • לא כל נכס זול יקבל אישור אוטומטי.
- • בעלות משותפת מחייבת רף של 400k AED לכל שותף.
- • הרישום בטאבו (Oqood) חייב להיות תקין.
מה זה כן אומר:
- • הזדמנות נדירה להיכנס לשוק עם הון נמוך.
- • תהליך בירוקרטי מהיר יותר לקבלת תושבות.
- • שקט נפשי שההשקעה שלכם מוגנת בויזה.
הזמן הנכון להשקיע הוא עכשיו
מומחי Emirates Dream מלווים אתכם יד ביד בבחירת הנכס המדויק שעומד בכל תנאי הוויזה החדשים. אל תתנו להזדמנות הזו לחלוף על פניכם.