Real Estate Intelligence
סימולטור ההצלחה של דובאי
גלו את פוטנציאל הרווח האמיתי: כמה הייתם מרוויחים אילו הייתם משקיעים בנכסי היוקרה של איחוד האמירויות בשנים האחרונות?
פספסתם את 2020? אל תפספסו את 2026.
יש לנו כרגע גישה לפרויקטים חדשים ב-Pre-Launch עם פוטנציאל דומה.
סימולציה זו מבוססת על נתונים היסטוריים רשמיים ממחלקת המקרקעין של דובאי (DLD) ו-Reidin Market Analytics. המחשבון מציג ממוצעי שוק באזורים הנבחרים וכולל עליית הון (Capital Appreciation) ותשואת שכירות ברוטו משוערת. ביצועי העבר אינם מבטיחים תוצאות דומות בעתיד. נתונים אלו מוצגים למטרות מידע בלבד.
Dubai Land Department →למה המספרים האלו אמיתיים?
1. זינוק הביקושים העולמי
דובאי הפכה למקלט בטוח להון עולמי. מאז 2020, נרשמה עלייה של מאות אחוזים בכמות המשקיעים מאירופה, ארה"ב ואסיה, מה שהוביל למחסור בהיצע בנכסי פרימיום.
2. אפקט ה-Wynn וקזינו RAK
ההודעה על הקזינו הראשון באיחוד האמירויות בראס אל-חיימה שינתה את חוקי המשחק. האזור חווה כעת עליית ערך דומה לזו שחוותה לאס וגאס או מקאו בשלבי הפיתוח הראשונים.
3. מדיניות "ויזת הזהב"
ממשלת איחוד האמירויות מאפשרת למשקיעי נדל"ן לקבל תושבות לטווח ארוך, מה שמייצר יציבות בשוק השכירות ומעלה את האטרקטיביות של הנכסים למגורי קבע.
4. אפס מס על נדל"ן
היעדר מס רכישה שנתי, מס רווחי הון או מס על הכנסות משכירות הופך כל שקל שנוצר ברווח – לנטו בכיס של המשקיע. זהו מכפיל כוח שאין לו אח ורע במערב.